Эскроу-счета в Сбербанке обеспечивают безопасность расчетов при сделках с недвижимостью. Рассмотрим процедуру дистанционного открытия специального счета-депозита через интернет-банк.
Содержание
Эскроу-счета в Сбербанке обеспечивают безопасность расчетов при сделках с недвижимостью. Рассмотрим процедуру дистанционного открытия специального счета-депозита через интернет-банк.
Что такое эскроу-счет
| Характеристика | Описание |
| Назначение | Безопасные расчеты между покупателем и продавцом |
| Особенность | Средства блокируются до выполнения условий |
| Срок действия | Обычно 3-12 месяцев |
Условия открытия эскроу в Сбербанке
- Наличие договора купли-продажи недвижимости
- Гражданство РФ у всех участников сделки
- Подключенный СберБанк Онлайн
- Действующая дебетовая карта Сбербанка
Пошаговая инструкция открытия
1. Подготовка документов
- Паспорт покупателя и продавца
- Предварительный договор купли-продажи
- Техническая документация на объект
- Реквизиты сторон сделки
2. Оформление через СберБанк Онлайн
- Авторизуйтесь в личном кабинете
- Перейдите в раздел "Вклады и счета"
- Выберите "Эскроу-счета"
- Заполните данные участников сделки
- Укажите параметры сделки (сумму, срок)
- Прикрепите сканы документов
- Подпишите заявку электронной подписью
3. Подтверждение сделки
- Дождитесь проверки документов (1-3 дня)
- Получите уведомление об открытии счета
- Переведите деньги на эскроу-счет
- Сохраните договор эскроу
Тарифы и сроки
| Параметр | Условия |
| Комиссия за открытие | От 1 500 рублей |
| Процентная ставка | До 8% годовых на остаток |
| Срок рассмотрения | До 5 рабочих дней |
Как снять деньги с эскроу-счета
- После регистрации перехода права собственности
- По письменному заявлению всех сторон
- При расторжении договора по соглашению
- По решению суда
Рекомендации
- Тщательно проверяйте условия договора эскроу
- Уточните порядок действий при форс-мажоре
- Сохраняйте все документы о перечислении средств
- Контролируйте срок действия счета
Заключение
Открытие эскроу-счета в Сбербанке онлайн - это надежный способ обезопасить сделку с недвижимостью. Современные дистанционные технологии позволяют оформить все документы без посещения банка, сохранив при этом все юридические гарантии.
