Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги по оформлению сделок с недвижимостью, включая покупку квартир. Рассмотрим пошаговый процесс оформления сделки через МФЦ.
Содержание
Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют услуги по оформлению сделок с недвижимостью, включая покупку квартир. Рассмотрим пошаговый процесс оформления сделки через МФЦ.
Преимущества оформления сделки через МФЦ
- Удобный график работы без очередей
- Комплексное обслуживание в одном месте
- Консультации специалистов
- Сокращенные сроки оформления
Подготовка к сделке
Необходимые документы
| Для покупателя | Для продавца |
| Паспорт | Паспорт |
| ИНН | Правоустанавливающие документы |
| Документ об оплате | Выписка из ЕГРН |
| Заявление | Технический паспорт |
Пошаговая процедура оформления
1. Подготовительный этап
- Проверка юридической чистоты квартиры
- Согласование условий договора
- Оформление предварительного договора
- Подготовка полного пакета документов
2. Оформление в МФЦ
- Запись на прием через сайт или терминал
- Подача документов специалисту
- Оплата госпошлины
- Подписание договора купли-продажи
- Получение расписки о приеме документов
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-7 рабочих дней | 2 000 руб. |
| Выписка из ЕГРН | 1-3 дня | 350-700 руб. |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от суммы сделки |
Получение документов после регистрации
- Проверка внесенных данных в выписке ЕГРН
- Получение оригиналов документов с отметкой о регистрации
- Проверка наличия записи в реестре прав
- Получение ключей от квартиры
Рекомендации
- Начинайте процесс с проверки документов продавца
- Используйте услуги нотариуса для сложных сделок
- Сохраняйте все квитанции и документы
- Проверяйте квартиру на обременения
- Уточняйте перечень документов в вашем МФЦ заранее
Оформление покупки квартиры через МФЦ значительно упрощает процесс регистрации сделки и перехода прав собственности.
