Как поставить квартиру на учет в ЕГРН

Регистрация квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для подтверждения права собственности. Рассмотрим пошаговый процесс постановки объекта недвижимости на учет.

1. Подготовка документов

Основной пакет документов

• Паспорт собственника
• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)
• Технический паспорт БТИ
• Кадастровый паспорт (при наличии)
• Квитанция об оплате госпошлины

Дополнительные документы

1. Нотариально заверенное согласие супруга (если имущество совместное)
2. Решение органа опеки (для несовершеннолетних собственников)
3. Доверенность (при представлении интересов собственника)

2. Способы подачи документов

3. Пошаговая процедура

1. Проверьте наличие кадастрового учета квартиры
2. Подготовьте полный пакет документов
3. Оплатите госпошлину (2000 рублей для физических лиц)
4. Подайте заявление и документы выбранным способом
5. Получите выписку из ЕГРН о регистрации права

4. Особые случаи

Новостройка

• Требуется акт ввода дома в эксплуатацию
• Необходимо разрешение на строительство
• Договор долевого участия или уступки прав

Наследство

1. Свидетельство о праве на наследство
2. Свидетельство о смерти предыдущего собственника
3. Документы, подтверждающие родство

5. Госпошлина и сроки

6. Проверка статуса регистрации

• На сайте Росреестра через сервис "Проверка статуса запроса"
• В личном кабинете на портале Госуслуг
• По телефону горячей линии МФЦ

7. Получение документов

Результат регистрации

1. Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве
2. Отметка в реестре прав на недвижимость
3. При электронной подаче - цифровая выписка

Постановка квартиры на учет в ЕГРН подтверждает ваши права как собственника и защищает от возможных юридических проблем. Соблюдение всех требований и правильная подготовка документов гарантируют успешное завершение процедуры.