Частично досрочное погашение ипотеки - это внесение суммы, превышающей регулярный платеж, для уменьшения основного долга и сокращения срока кредита.
Содержание
Что такое частично досрочное погашение
Частично досрочное погашение ипотеки - это внесение суммы, превышающей регулярный платеж, для уменьшения основного долга и сокращения срока кредита.
Преимущества частичного досрочного погашения
| 1. | Сокращение общего срока кредита |
| 2. | Уменьшение переплаты по процентам |
| 3. | Возможность снижения ежемесячного платежа |
Пошаговая инструкция
1. Подготовительный этап
- Изучите условия вашего ипотечного договора
- Уточните в банке минимальную сумму досрочного погашения
- Проверьте наличие комиссий за досрочное погашение
- Определите сумму для внесения
2. Подача заявления
- Напишите заявление о частичном досрочном погашении
- Укажите сумму и дату списания
- Выберите способ уменьшения платежей (срок или платеж)
- Подайте заявление в установленный срок (обычно за 10-30 дней)
Способы подачи заявления
| 1. | Лично в отделении банка |
| 2. | Через интернет-банкинг |
| 3. | По телефону горячей линии |
Варианты перерасчета платежей
| Сокращение срока кредита | Ежемесячный платеж остается прежним, уменьшается срок |
| Уменьшение платежа | Срок остается прежним, уменьшается ежемесячный платеж |
Необходимые документы
- Паспорт заемщика
- Ипотечный договор
- Заявление установленной формы
- Документы, подтверждающие источник средств (в некоторых случаях)
Рекомендации по досрочному погашению
- Погашайте ипотеку в начале срока кредита - это выгоднее
- Используйте свободные средства рационально
- Сохраняйте все документы о погашении
- Проверяйте новый график платежей после перерасчета
Частые вопросы
| Можно ли отменить досрочное погашение? | Да, до даты списания средств |
| Как часто можно делать частичное погашение? | Обычно не чаще 1 раза в месяц |
| Нужно ли уведомлять банк заранее? | Да, срок уведомления указан в договоре |
